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マイホームを建てることをお考えのあなた、しっかりと予算を考えてから行動に移ろうとしていますか？ここをしっかりと押さえないと、あなたがマイホームを手にすることはないでしょう。まず、住宅を購入する際に全額を一括で支払いできるような財産をお持ちの方は、ほぼいらっしゃらないと思います。いいのです、それが一般的です。 そうすると、住宅ローンを組まなければならなくなるのですが、その前に頭金を作らなくてはなりません。頭金は、一般的に住宅価格の２割程度必要になるんだそうですが、３，０００万円の住宅を購入したとすると６００万円程度の頭金が必要になる計算になります。つまり、貯金額が頭金となる金額に達するまでは、マイホームを購入するなどもってのほかだということです。数字が大きすぎるので、あまり実感がわかないかもしれませんが、毎月５万円貯金したとしても１０年間かかるのです。普段から真面目に貯金していないとだめですね。 やっと貯金が貯まったところで住宅ローンの借り入れとなるのですが、もちろん借りたものは返さなければいけません。この返済の仕方にもいくつかの方法があります。１つが元利均等返済方式、これは金利の利率が変わらない限り、毎月同じ額を返済していくという方式です。返済計画を立てやすいメリットと、返済の元金がなかなか減らないというデメリットがあります。もう１つが元金均等返済方式、毎月同じ額の元金を支払っていく方式です。これは初期の返済額が多いというデメリットがある代わりに、段々と月々の返済額が少なくなることや返済総額を元利均等返済方式より少なくできるメリットがあります。 単純に家を買うというだけでも、お金についてのたくさんの取り決めに縛られるわけです。計画的にいきましょう。

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